Deze indrukwekkende landelijke villa met een bewoonbare oppervlakte van 606 m² is gelegen op een perceel van 1,5 hectare en is een droom voor paardenliefhebbers en iedereen die opzoek is naar rust en dit op slechts vijf minuten fietsen van de kust.
De villa is verdeeld in ruime, lichtrijke leefruimtes en een orangerie die momenteel fungeert als bibliotheek. Authentieke elementen, grote glaspartijen en hoge plafonds creëren een sfeer waarin licht en natuur de woning binnenstromen. Hierdoor kunt u vanuit elke hoek genieten van het schilderachtig uitzicht.
De vier ruime slaapkamers, voorzien van op maat gemaakte kasten en drie badkamers maken deze villa tot een ideale gezinswoning. De recente renovatie (2017) zorgt bovendien voor een energiezuinige woning met een uitstekende EPC-score (188 kWh/m²jaar | B-label). De volledige woning is afgewerkt met hoogwaardige, tijdloze materialen zoals natuursteen en parketvloeren. De keuken is uitgerust met een klassiek AGA fornuis. Dankzij de zorgvuldige keuze van bouwstijl en materialen heeft de villa een warme en gezellige uitstraling.
Tot slot beschikt deze parel over een dubbele inpandige garage, een paardenstal van 45 m², een multifunctioneel bijgebouw van 93 m² en een buitenpiste.
Mogelijkheid tot aankoop van aangrenzend bouwperceel van 1.060 m².
| Adres: | Middelkerke |
| Referentie: | HW24005 |
| Type: | Landhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 15.022 m² |
| Bewoonbare opp.: | 606 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 3 |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 5.662 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 10.522 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240312-0003170675-RES-1 |
| EPC Index: | 188,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 188,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 12/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 12/03/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |